5 Rue Racine, 83340 Le Luc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 536 €

de 2 143 € à 2 940 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Racine, 83340 Le Luc, affiche un prix moyen de 2 536 €/m², inférieur de 1.67 % à celui du n°8 et de 6.52 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 5 Rue Racine, 83340 Le Luc

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 171 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2125 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus College Pierre De Coubertin à 95 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 57 mètres
- Collège Pierre de Coubertin à 57 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 277 mètres
- Ecole primaire Jean Jaurès à 280 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Racine

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Racine(2 579€)

5 bis Rue Racine(2 713€)

5 ter Rue Racine(2 715€)

12 bis Rue Racine(2 711€)

12 Rue Racine(2 710€)

2 Impasse Pierre Corneille(2 763€)

4 Avenue Pierre de Coubertin(2 580€)

6 Impasse Pierre Corneille(2 768€)

Prix du 5 Rue Racine dans son marché local

Prix du 5 Rue Racine par rapport à la voie

Sur Rue Racine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 672 €/m². Avec un prix moyen de 2 536 €/m², le 5 Rue Racine se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Racine par rapport à Le Luc et à Var

À Le Luc, le prix moyen des appartements atteint 2 445 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Racine se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de Le Luc et 41.2 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Luc augmenté de 0.12 % sur 1 an et augmenté de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 545 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Aristide Briand, 83340 Le Luc(2,494 €)

Avenue Claude Rouget de Lisle, 83340 Le Luc(2,456 €)

Avenue de Pioule, 83340 Le Luc(2,547 €)

Avenue Pierre de Coubertin, 83340 Le Luc(2,382 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Racine

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Racine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.