13 Rue Yves Roger, 83340 Le Luc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Yves Roger, affiche un prix moyen de 3 080 €/m², supérieur de 10.32 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 13 Rue Yves Roger, 83340 Le Luc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1624 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Luc Georges Brassens à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 863 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 863 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 593 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 565 mètres
Ventes au 13 Rue Yves Roger
Les 2 ventes au 13 Rue Yves Roger donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Yves Roger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Yves Roger, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Yves Roger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Yves Roger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Yves Roger dans son marché local
Prix du 13 Rue Yves Roger par rapport à la voie
Sur Rue Yves Roger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 191 €/m². Avec un prix moyen de 3 080 €/m², le 13 Rue Yves Roger se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Yves Roger par rapport à Le Luc et à Var
À Le Luc, le prix moyen des maisons atteint 3 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Yves Roger se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de Le Luc et -26.68 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Luc a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 200 €/m² sur la période récente.
