26 Traverse de la Ferrage, 83340 Le Luc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 261 €

de 1 886 € à 2 647 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 26 Traverse de la Ferrage, 83340 Le Luc, affiche un prix moyen de 2 261 €/m², supérieur de 1.89 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 26 Traverse de la Ferrage, 83340 Le Luc

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 1 parking - 59 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°1041 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Notre-Dame de Nazareth à 128 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Luc Rue De L'ormeau à 29 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 612 mètres
- Collège Pierre de Coubertin à 612 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 194 mètres
- Ecole primaire Jean Jaurès à 523 mètres

Ventes au 26 Traverse de la Ferrage

Les 2 ventes au 26 Traverse de la Ferrage donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 août 2022

79 000 €(2 394 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•33 m²

26 Traverse de la Ferrage, 83340 Le Luc

21 août 2023

145 000 €(3 152 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•46 m²

26 Traverse de la Ferrage, 83340 Le Luc

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Traverse de la Ferrage(2 219€)

5 Rue de l'Ormeau(2 078€)

28 Rue Lamartine(2 214€)

6 Rue de l'Ormeau(2 161€)

19 Rue Lamartine(2 181€)

Prix du 26 Traverse de la Ferrage dans son marché local

Prix du 26 Traverse de la Ferrage par rapport à la voie

Sur Traverse de la Ferrage, le prix moyen des appartements s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 261 €/m², le 26 Traverse de la Ferrage se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Traverse de la Ferrage par rapport à Le Luc et à Var

À Le Luc, le prix moyen des appartements atteint 2 445 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Traverse de la Ferrage se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de Le Luc et 47.58 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Luc augmenté de 0.12 % sur 1 an et augmenté de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 545 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

HLM La Ferrage, 83340 Le Luc(2,221 €)

Place Louis Pasteur, 83340 Le Luc(2,336 €)

Rue de l'Ormeau, 83340 Le Luc(2,151 €)

Rue Lamartine, 83340 Le Luc(2,166 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Traverse de la Ferrage

Les biens actuellement en vente autour du 26 Traverse de la Ferrage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.