64 Traverse des Arrosants, 83340 Le Luc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Traverse des Arrosants, affiche un prix moyen de 3 426 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°98 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 64 Traverse des Arrosants, 83340 Le Luc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 2 logements - 358 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1663 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0053 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Luc Bd Charles Gaudin à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 265 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 265 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 187 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 64 Traverse des Arrosants
Aucune vente n'a été recensée au 64 Traverse des Arrosants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 Traverse des Arrosants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 Traverse des Arrosants, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 Traverse des Arrosants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 Traverse des Arrosants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Traverse des Arrosants dans son marché local
Prix du 64 Traverse des Arrosants par rapport à la voie
Sur Traverse des Arrosants, le prix moyen des maisons s'établit à 3 399 €/m². Avec un prix moyen de 3 426 €/m², le 64 Traverse des Arrosants se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Traverse des Arrosants par rapport à Le Luc et à Var
À Le Luc, le prix moyen des maisons atteint 3 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 64 Traverse des Arrosants se situe 9.84 % au-dessus de la moyenne de Le Luc et -18.45 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Luc a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 200 €/m² sur la période récente.
