158 3 Voie Aurélienne, 83340 Le Luc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 158 3 Voie Aurélienne, affiche un prix moyen de 3 514 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°158 2 et de n°158 4.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 158 3 Voie Aurélienne, 83340 Le Luc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 5 logements - 3 parkings - 484 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4498 - Feuille 0000G, - Parcelle n°2178 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Luc Les Liebauds à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 582 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 582 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 452 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 651 mètres
Absence de ventes récentes au 158 3 Voie Aurélienne
Aucune vente n'a été recensée au 158 3 Voie Aurélienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 158 3 Voie Aurélienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 158 3 Voie Aurélienne, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°158 3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 158 3 Voie Aurélienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 158 3 Voie Aurélienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 158 3 Voie Aurélienne dans son marché local
Prix du 158 3 Voie Aurélienne par rapport à la voie
Sur Voie Aurélienne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 442 €/m². Avec un prix moyen de 3 514 €/m², le 158 3 Voie Aurélienne se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 158 3 Voie Aurélienne par rapport à Le Luc et à Var
À Le Luc, le prix moyen des maisons atteint 3 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 158 3 Voie Aurélienne se situe 12.92 % au-dessus de la moyenne de Le Luc et -30.33 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Luc a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 200 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 700 € au 158 3 Voie Aurélienne à Le Luc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 785 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 393 € en assurant vous-même les visites, ou 2 196 € si le professionnel les prend en charge.
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