91 Avenue Montaigne, 83490 Le Muy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 91 Avenue Montaigne, affiche un prix moyen de 3 221 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°102 et du 6.2 % à celui du n°76.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 91 Avenue Montaigne, 83490 Le Muy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Partie Sud-Collet-Redon-Vauses-Testavins.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gastinel à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Peyroua à 594 mètres
- - Ecole maternelle Centre Village à 173 mètres
- - Ecole primaire Robert Aymard à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 91 Avenue Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 91 Avenue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 91 Avenue Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 91 Avenue Montaigne, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°91 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 91 Avenue Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 91 Avenue Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 Avenue Montaigne dans son marché local
Prix du 91 Avenue Montaigne par rapport à la voie
Sur Avenue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 098 €/m². Avec un prix moyen de 3 221 €/m², le 91 Avenue Montaigne se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Avenue Montaigne par rapport à Le Muy et à Var
À Le Muy, le prix moyen des maisons atteint 3 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 91 Avenue Montaigne se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de Le Muy et -23.35 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Muy a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 5.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 044 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
