76 Avenue Montaigne, 83490 Le Muy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Avenue Montaigne, affiche un prix moyen de 3 033 €/m², inférieur de 5.84 % à celui du n°91 et du 9.6 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 76 Avenue Montaigne, 83490 Le Muy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Partie Sud-Collet-Redon-Vauses-Testavins.
1 niveau - 1 logement - 210 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gastinel à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Peyroua à 581 mètres
- - Ecole maternelle Centre Village à 183 mètres
- - Ecole primaire Robert Aymard à 285 mètres
Ventes au 76 Avenue Montaigne
Une vente a été recensée au 76 Avenue Montaigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Avenue Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 Avenue Montaigne, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°76 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Avenue Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Avenue Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Avenue Montaigne dans son marché local
Prix du 76 Avenue Montaigne par rapport à la voie
Sur Avenue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 098 €/m². Avec un prix moyen de 3 033 €/m², le 76 Avenue Montaigne se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Avenue Montaigne par rapport à Le Muy et à Var
À Le Muy, le prix moyen des maisons atteint 3 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Avenue Montaigne se situe 13.91 % en dessous de la moyenne de Le Muy et -27.82 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Muy a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 5.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 044 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
