2 Boulevard des Bellugues, 83490 Le Muy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard des Bellugues, affiche un prix moyen de 3 345 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Boulevard des Bellugues, 83490 Le Muy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Partie Nord-Ferrières-Cadenades-Rouvière.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jonquières à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre Village à 951 mètres
- - Ecole primaire Robert Aymard à 860 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard des Bellugues
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard des Bellugues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard des Bellugues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard des Bellugues, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard des Bellugues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard des Bellugues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard des Bellugues dans son marché local
Prix du 2 Boulevard des Bellugues par rapport à la voie
Sur Boulevard des Bellugues, le prix moyen des maisons s'établit à 3 329 €/m². Avec un prix moyen de 3 345 €/m², le 2 Boulevard des Bellugues se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard des Bellugues par rapport à Le Muy et à Var
À Le Muy, le prix moyen des maisons atteint 3 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard des Bellugues se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de Le Muy et -33.68 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Muy a baissé de 4.69 % sur 1 an et baissé de 5.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 044 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 250 € au 2 Boulevard des Bellugues à Le Muy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 363 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 181 € en assurant vous-même les visites, ou 2 091 € si le professionnel les prend en charge.
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