Rue des Cigales, 83490 Le Muy

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 187 €
de 2 537 € à 4 008 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue des Cigales, 83490 Le Muy, affiche un prix moyen de 3 187 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue des Cigales

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Prix Rue des Cigales dans son marché local

Prix Rue des Cigales par rapport à Le Muy et à Var

À Le Muy, le prix moyen des maisons atteint 3 509 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Cigales se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de Le Muy et 36.82 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Muy a baissé de 4.69 % sur 1 an et baissé de 5.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 044 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Cigales

Les ventes enregistrées Rue des Cigales témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

7 novembre 2022
427 500 €(2 850 €/m²)
Maison6 p•150 m²
12 Rue des Cigales, 83490 Le Muy
27 août 2019
256 948 €(2 855 €/m²)
Maison4 p•90 m²
8 Rue des Cigales, 83490 Le Muy

Cadre de vie et proximité Rue des Cigales

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Coopérative à 193 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel LPO du val d'Argens à 2936 mètres
  • - Collège La Peyroua à 1650 mètres
  • - Lycée polyvalent du Val d'Argens à 2936 mètres
  • - Ecole maternelle Centre Village à 904 mètres
  • - Ecole primaire Robert Aymard à 830 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Cigales

Rue des Cigales est située dans les quartiers Partie Nord-Ferrières-Cadenades-Rouvière / Partie Sud-Collet-Redon-Vauses-Testavins. Elle compte 9882 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue des Cigales

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Cigales, classées par tranches de numéros.

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière Rue des Cigales

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 159 350 € au Rue des Cigales à Le Muy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 968 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 984 € en assurant vous-même les visites, ou 1 992 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 7 968 € (5 %)

Vous économisez sur les frais d'agence

3 984 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
1 992 €si le professionnelassure les visites
soit 25 %

1Définissez votre prix et vos conditions
2Flatway consulte les professionnels
3Choisissez parmi ceux qui ont accepté

Aucun engagement avant signature du mandat

Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.

Estimer mon bienet affiner mes économies

Ni email ni téléphone requis