5 Chemin des Clarettes, 83490 Le Muy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin des Clarettes, affiche un prix moyen de 4 182 €/m², supérieur de 5.58 % à celui du n°479 bis mais inférieur de 0.36 % à celui du n°896 b.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Chemin des Clarettes, 83490 Le Muy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Partie Nord-Ferrières-Cadenades-Rouvière.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cadenades à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Peyroua à 709 mètres
- - Ecole maternelle La Peyroua à 782 mètres
- - Ecole primaire La Peyroua à 650 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin des Clarettes
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin des Clarettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin des Clarettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin des Clarettes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Clarettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Clarettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin des Clarettes dans son marché local
Prix du 5 Chemin des Clarettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Clarettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 147 €/m². Avec un prix moyen de 4 182 €/m², le 5 Chemin des Clarettes se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin des Clarettes par rapport à Le Muy et à Var
À Le Muy, le prix moyen des maisons atteint 3 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin des Clarettes se situe 19.18 % au-dessus de la moyenne de Le Muy et -17.09 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Muy a baissé de 4.69 % sur 1 an et baissé de 5.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 044 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 209 100 € au 5 Chemin des Clarettes à Le Muy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 455 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 228 € en assurant vous-même les visites, ou 2 614 € si le professionnel les prend en charge.
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