2 Chemin des Pinèdes, 83490 Le Muy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Pinèdes, affiche un prix moyen de 3 968 €/m².Cette maison est une construction de 2019,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin des Pinèdes, 83490 Le Muy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Partie Sud-Collet-Redon-Vauses-Testavins.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pins Parasols à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Peyroua à 859 mètres
- - Ecole maternelle La Peyroua à 823 mètres
- - Ecole primaire La Peyroua à 945 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Pinèdes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Pinèdes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Pinèdes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Pinèdes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Pinèdes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Pinèdes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Pinèdes dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Pinèdes par rapport à la voie
Sur Chemin des Pinèdes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 961 €/m². Avec un prix moyen de 3 968 €/m², le 2 Chemin des Pinèdes se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Pinèdes par rapport à Le Muy et à Var
À Le Muy, le prix moyen des maisons atteint 3 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Pinèdes se situe 13.08 % au-dessus de la moyenne de Le Muy et -21.33 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Muy a baissé de 4.69 % sur 1 an et baissé de 5.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 044 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 198 400 € au 2 Chemin des Pinèdes à Le Muy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 920 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 960 € en assurant vous-même les visites, ou 2 480 € si le professionnel les prend en charge.
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