31 Impasse du Soleil, 83490 Le Muy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Impasse du Soleil, affiche un prix moyen de 3 117 €/m², inférieur de 4.91 % à celui du n°34 mais supérieur de 2.84 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 31 Impasse du Soleil, 83490 Le Muy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Partie Sud-Collet-Redon-Vauses-Testavins.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gastinel à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Peyroua à 403 mètres
- - Ecole maternelle Centre Village à 361 mètres
- - Ecole primaire La Peyroua à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Impasse du Soleil
Aucune vente n'a été recensée au 31 Impasse du Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 31 Impasse du Soleil dans son marché local
Prix du 31 Impasse du Soleil par rapport à la voie
Sur Impasse du Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 135 €/m². Avec un prix moyen de 3 117 €/m², le 31 Impasse du Soleil se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Impasse du Soleil par rapport à Le Muy et à Var
À Le Muy, le prix moyen des maisons atteint 3 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Impasse du Soleil se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de Le Muy et -38.2 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Muy a baissé de 4.69 % sur 1 an et baissé de 5.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 044 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 850 € au 31 Impasse du Soleil à Le Muy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 793 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 896 € en assurant vous-même les visites, ou 1 948 € si le professionnel les prend en charge.
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