34 Impasse du Soleil, 83490 Le Muy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Impasse du Soleil, affiche un prix moyen de 3 278 €/m², supérieur de 5.17 % à celui du n°31 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 34 Impasse du Soleil, 83490 Le Muy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Partie Sud-Collet-Redon-Vauses-Testavins.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gastinel à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Peyroua à 408 mètres
- - Ecole maternelle Centre Village à 354 mètres
- - Ecole primaire La Peyroua à 348 mètres
Ventes au 34 Impasse du Soleil
Une vente a été recensée au 34 Impasse du Soleil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Impasse du Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Impasse du Soleil, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Impasse du Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Impasse du Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Impasse du Soleil dans son marché local
Prix du 34 Impasse du Soleil par rapport à la voie
Sur Impasse du Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 135 €/m². Avec un prix moyen de 3 278 €/m², le 34 Impasse du Soleil se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Impasse du Soleil par rapport à Le Muy et à Var
À Le Muy, le prix moyen des maisons atteint 3 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Impasse du Soleil se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de Le Muy et -35.01 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Muy a baissé de 4.69 % sur 1 an et baissé de 5.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 044 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 900 € au 34 Impasse du Soleil à Le Muy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 195 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 098 € en assurant vous-même les visites, ou 2 049 € si le professionnel les prend en charge.
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