16 bis Place Amedee Bouis, 83490 Le Muy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 bis Place Amedee Bouis, affiche un prix moyen de 2 932 €/m², supérieur de 7.01 % à celui du n°18 mais inférieur de 10.47 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 bis Place Amedee Bouis, 83490 Le Muy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Peyroua à 978 mètres
- - Ecole maternelle Centre Village à 222 mètres
- - Ecole primaire Robert Aymard à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Place Amedee Bouis
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Place Amedee Bouis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Place Amedee Bouis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Place Amedee Bouis, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Place Amedee Bouis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Place Amedee Bouis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Place Amedee Bouis dans son marché local
Prix du 16 bis Place Amedee Bouis par rapport à la voie
Sur Place Amedee Bouis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 989 €/m². Avec un prix moyen de 2 932 €/m², le 16 bis Place Amedee Bouis se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Place Amedee Bouis par rapport à Le Muy et à Var
À Le Muy, le prix moyen des appartements atteint 2 613 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Place Amedee Bouis se situe 12.21 % au-dessus de la moyenne de Le Muy et 12.79 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 bis Place Amedee Bouis à Le Muy
Le loyer moyen estimé au 16 bis Place Amedee Bouis est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.5 € à 19.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Muy, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Muy a augmenté de 6.25 % sur 1 an et augmenté de 4.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 459 €/m² sur la période récente.
