18 Place Amedee Bouis, 83490 Le Muy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Place Amedee Bouis, affiche un prix moyen de 2 740 €/m², inférieur de 6.55 % à celui du n°16 bis mais supérieur de 0.88 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Place Amedee Bouis, 83490 Le Muy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 1 parking - 121 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Peyroua à 977 mètres
- - Ecole maternelle Centre Village à 222 mètres
- - Ecole primaire Robert Aymard à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Place Amedee Bouis
Aucune vente n'a été recensée au 18 Place Amedee Bouis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Place Amedee Bouis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Place Amedee Bouis, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Place Amedee Bouis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Place Amedee Bouis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Place Amedee Bouis dans son marché local
Prix du 18 Place Amedee Bouis par rapport à la voie
Sur Place Amedee Bouis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 989 €/m². Avec un prix moyen de 2 740 €/m², le 18 Place Amedee Bouis se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Place Amedee Bouis par rapport à Le Muy et à Var
À Le Muy, le prix moyen des appartements atteint 2 613 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Place Amedee Bouis se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de Le Muy et 18.5 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Place Amedee Bouis à Le Muy
Le loyer moyen estimé au 18 Place Amedee Bouis est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.68 € à 19.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Muy, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Muy a augmenté de 6.25 % sur 1 an et augmenté de 4.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 459 €/m² sur la période récente.
