12 Rue des Cigales, 83490 Le Muy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Cigales, affiche un prix moyen de 3 252 €/m², supérieur de 5.07 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.77 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 12 Rue des Cigales, 83490 Le Muy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Partie Sud-Collet-Redon-Vauses-Testavins.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coopérative à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre Village à 994 mètres
- - Ecole primaire Robert Aymard à 917 mètres
Ventes au 12 Rue des Cigales
Une vente a été recensée au 12 Rue des Cigales. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Cigales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Cigales, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Cigales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Cigales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Cigales dans son marché local
Prix du 12 Rue des Cigales par rapport à la voie
Sur Rue des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 3 184 €/m². Avec un prix moyen de 3 252 €/m², le 12 Rue des Cigales se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Cigales par rapport à Le Muy et à Var
À Le Muy, le prix moyen des maisons atteint 3 522 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Cigales se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de Le Muy et -22.59 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Muy a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 044 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
