14 b Rue Paradou, 83490 Le Muy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 b Rue Paradou, affiche un prix moyen de 2 550 €/m², supérieur de 1.55 % à celui du n°16 et de n°10.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 b Rue Paradou, 83490 Le Muy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Peyroua à 1023 mètres
- - Ecole maternelle Centre Village à 264 mètres
- - Ecole primaire Robert Aymard à 172 mètres
Ventes au 14 b Rue Paradou
Les 2 ventes au 14 b Rue Paradou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 b Rue Paradou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 b Rue Paradou, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 b Rue Paradou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 b Rue Paradou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 b Rue Paradou dans son marché local
Prix du 14 b Rue Paradou par rapport à la voie
Sur Rue Paradou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 642 €/m². Avec un prix moyen de 2 550 €/m², le 14 b Rue Paradou se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 b Rue Paradou par rapport à Le Muy et à Var
À Le Muy, le prix moyen des appartements atteint 2 613 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 b Rue Paradou se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de Le Muy et 24.15 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 b Rue Paradou à Le Muy
Le loyer moyen estimé au 14 b Rue Paradou est de 15.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.73 € à 18.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.41 % au loyer moyen estimé à Le Muy, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Muy a augmenté de 6.25 % sur 1 an et augmenté de 4.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 459 €/m² sur la période récente.
