32 Avenue du Général Leclerc, 83120 Le Plan-de-la-Tour
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 4 226 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°30 et du 2.54 % à celui du n°59.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 32 Avenue du Général Leclerc, 83120 Le Plan-de-la-Tour
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Le Plan-de-la-Tour à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire Et Maternelle à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Aumeran à 102 mètres
- - Ecole primaire Marcel Aumeran à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue du Général Leclerc, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 32 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 226 €/m². Avec un prix moyen de 4 226 €/m², le 32 Avenue du Général Leclerc se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue du Général Leclerc par rapport à Le Plan-de-la-Tour et à Var
À Le Plan-de-la-Tour, le prix moyen des appartements atteint 4 487 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue du Général Leclerc se situe 0 % en dessous de la moyenne de Le Plan-de-la-Tour et 0 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plan-de-la-Tour a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 371 €/m² au premier semestre 2020 à 4 871 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 441 €/m² sur la période récente.
