225 Chemin de la Tousque, 83120 Le Plan-de-la-Tour
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 225 Chemin de la Tousque, affiche un prix moyen de 5 290 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°86.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 225 Chemin de la Tousque, 83120 Le Plan-de-la-Tour
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire Et Maternelle à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Aumeran à 185 mètres
- - Ecole primaire Marcel Aumeran à 185 mètres
Ventes au 225 Chemin de la Tousque
Les 22 ventes au 225 Chemin de la Tousque constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 225 Chemin de la Tousque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 225 Chemin de la Tousque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 225 Chemin de la Tousque dans son marché local
Prix du 225 Chemin de la Tousque par rapport à la voie
Sur Chemin de la Tousque, le prix moyen des appartements s'établit à 5 300 €/m². Avec un prix moyen de 5 290 €/m², le 225 Chemin de la Tousque se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 225 Chemin de la Tousque par rapport à Le Plan-de-la-Tour et à Var
À Le Plan-de-la-Tour, le prix moyen des appartements atteint 4 409 €/m². Le prix moyen des appartements au 225 Chemin de la Tousque se situe 19.98 % au-dessus de la moyenne de Le Plan-de-la-Tour et 56.97 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 225 Chemin de la Tousque à Le Plan-de-la-Tour
Le loyer moyen estimé au 225 Chemin de la Tousque est de 20.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.61 € à 24.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Plan-de-la-Tour, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plan-de-la-Tour a baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 3.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 371 €/m² au premier semestre 2020 à 4 871 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 441 €/m² sur la période récente.
