111 Route de Grimaud, 83120 Le Plan-de-la-Tour
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 111 Route de Grimaud, affiche un prix moyen de 5 040 €/m², supérieur de 11.04 % à celui du n°56 mais inférieur de 0.55 % à celui du n°465 b.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 111 Route de Grimaud, 83120 Le Plan-de-la-Tour
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulodrome à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Aumeran à 558 mètres
- - Ecole primaire Marcel Aumeran à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 111 Route de Grimaud
Aucune vente n'a été recensée au 111 Route de Grimaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 111 Route de Grimaud
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 111 Route de Grimaud. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 111 Route de Grimaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 111 Route de Grimaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 111 Route de Grimaud dans son marché local
Prix du 111 Route de Grimaud par rapport à la voie
Sur Route de Grimaud, le prix moyen des maisons s'établit à 5 112 €/m². Avec un prix moyen de 5 040 €/m², le 111 Route de Grimaud se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 111 Route de Grimaud par rapport à Le Plan-de-la-Tour et à Var
À Le Plan-de-la-Tour, le prix moyen des maisons atteint 5 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 111 Route de Grimaud se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de Le Plan-de-la-Tour et 19.97 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 111 Route de Grimaud à Le Plan-de-la-Tour
Le loyer moyen estimé au 111 Route de Grimaud est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.41 € à 20.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Plan-de-la-Tour, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plan-de-la-Tour a baissé de 13.62 % sur 1 an et baissé de 7.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 439 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 519 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 011 €/m² sur la période récente.
