2 Allee des Santons, 83220 Le Pradet

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 196 €

de 3 508 € à 5 113 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allee des Santons, 83220 Le Pradet, affiche un prix moyen de 4 196 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°24 mais inférieur de 2.74 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 2 Allee des Santons, 83220 Le Pradet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Pradet Centre.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa l'Artaude à 422 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus 4 Saisons à 304 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée - Collège Privé Antoine Chevrier à 1128 mètres
- Ecole maternelle Charles Sandro à 157 mètres
- Ecole primaire Charles Sandro à 143 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allee des Santons

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee des Santons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allee des Santons dans son marché local

Prix du 2 Allee des Santons par rapport à la voie

Sur Allee des Santons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 094 €/m². Avec un prix moyen de 4 196 €/m², le 2 Allee des Santons se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allee des Santons par rapport à Le Pradet et à Var

À Le Pradet, le prix moyen des maisons atteint 5 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Santons se situe 21.2 % en dessous de la moyenne de Le Pradet et -15.47 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pradet a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 6.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 671 €/m² au premier semestre 2020 à 6 217 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Coulet, 83220 Le Pradet(4,086 €)

Allée des Hibiscus, 83220 Le Pradet(3,847 €)

Rue Adrien Pellegrin, 83220 Le Pradet(4,954 €)

Allee des Lauriers, 83220 Le Pradet(4,142 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allee des Santons

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allee des Santons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.