2 Allee des Santons, 83220 Le Pradet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee des Santons, affiche un prix moyen de 4 536 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Allee des Santons, 83220 Le Pradet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Pradet Centre.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Saisons à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée - Collège Privé Antoine Chevrier à 1128 mètres
- - Ecole maternelle Charles Sandro à 157 mètres
- - Ecole primaire Charles Sandro à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee des Santons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee des Santons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee des Santons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee des Santons, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Santons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Santons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Santons dans son marché local
Prix du 2 Allee des Santons par rapport à la voie
Sur Allee des Santons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 384 €/m². Avec un prix moyen de 4 536 €/m², le 2 Allee des Santons se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Santons par rapport à Le Pradet et à Var
À Le Pradet, le prix moyen des maisons atteint 5 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Santons se situe 16.36 % en dessous de la moyenne de Le Pradet et 7.95 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pradet a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 4.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 671 €/m² au premier semestre 2020 à 6 217 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 509 €/m² sur la période récente.
