197 Avenue de la 1ere Dfl, 83220 Le Pradet

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 285 €

de 3 819 € à 5 736 €

Indice de confiance

1/5

Le 197 Avenue de la 1ere Dfl, 83220 Le Pradet, affiche un prix moyen de 4 285 €/m², supérieur de 3.68 % à celui du n°201 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°196.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.

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À propos du 197 Avenue de la 1ere Dfl, 83220 Le Pradet

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pradet Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 193 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0092 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Flamencq à 105 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée - Collège Privé Antoine Chevrier à 424 mètres
- Ecole maternelle Marcel Pagnol à 464 mètres
- Ecole élémentaire privée Antoine Chevrier à 424 mètres

Absence de ventes récentes au 197 Avenue de la 1ere Dfl

Aucune vente n'a été recensée au 197 Avenue de la 1ere Dfl au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 197 Avenue de la 1ere Dfl dans son marché local

Prix du 197 Avenue de la 1ere Dfl par rapport à la voie

Sur Avenue de la 1ere Dfl, le prix moyen des appartements s'établit à 4 176 €/m². Avec un prix moyen de 4 285 €/m², le 197 Avenue de la 1ere Dfl se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 197 Avenue de la 1ere Dfl par rapport à Le Pradet et à Var

À Le Pradet, le prix moyen des appartements atteint 4 605 €/m². Le prix moyen des appartements au 197 Avenue de la 1ere Dfl se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de Le Pradet et 0.63 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pradet a augmenté de 1.06 % sur 1 an et augmenté de 14.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 557 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Paul Flamencq, 83220 Le Pradet(5,019 €)

allée émile latty, 83220 Le Pradet(4,406 €)

Rue du Pensionnat, 83220 Le Pradet(3,970 €)

Rue Cesar Baldaccini, 83220 Le Pradet(5,057 €)

Biens en vente à proximité du 197 Avenue de la 1ere Dfl

Les biens actuellement en vente autour du 197 Avenue de la 1ere Dfl apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.