86 Avenue des Pins, 83220 Le Pradet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Avenue des Pins, 83220 Le Pradet, affiche un prix moyen de 6 797 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°98 et de 0.91 % à celui du n°99.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 86 Avenue des Pins, 83220 Le Pradet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Pradet Sud.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collet Redon à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée - Collège Privé Antoine Chevrier à 2350 mètres
- - Ecole maternelle Charles Sandro à 1689 mètres
- - Ecole primaire Charles Sandro à 1612 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Avenue des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 86 Avenue des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 86 Avenue des Pins dans son marché local
Prix du 86 Avenue des Pins par rapport à la voie
Sur Avenue des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 6 107 €/m². Avec un prix moyen de 6 797 €/m², le 86 Avenue des Pins se situe 11.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Avenue des Pins par rapport à Le Pradet et à Var
À Le Pradet, le prix moyen des maisons atteint 5 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Avenue des Pins se situe 27.69 % au-dessus de la moyenne de Le Pradet et 37.04 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pradet baissé de 3.38 % sur 1 an et baissé de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 671 €/m² au premier semestre 2020 à 6 217 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 86 Avenue des Pins
Les biens actuellement en vente autour du 86 Avenue des Pins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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