32 Avenue du Port, 83220 Le Pradet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue du Port, 83220 Le Pradet, affiche un prix moyen de 5 971 €/m², supérieur de 6.74 % à celui du n°22 mais inférieur de 7.58 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Avenue du Port, 83220 Le Pradet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Pradet Sud.
1 niveau - 1 logement - 37 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danio à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée - Collège Privé Antoine Chevrier à 2810 mètres
- - Ecole maternelle Charles Sandro à 2283 mètres
- - Ecole primaire Charles Sandro à 2221 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue du Port
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue du Port dans son marché local
Prix du 32 Avenue du Port par rapport à la voie
Sur Avenue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 6 379 €/m². Avec un prix moyen de 5 971 €/m², le 32 Avenue du Port se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue du Port par rapport à Le Pradet et à Var
À Le Pradet, le prix moyen des maisons atteint 5 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du Port se situe 12.17 % au-dessus de la moyenne de Le Pradet et 20.38 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pradet baissé de 3.38 % sur 1 an et baissé de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 671 €/m² au premier semestre 2020 à 6 217 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Avenue du Port
Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue du Port apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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