32 Avenue du Port, 83220 Le Pradet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue du Port, affiche un prix moyen de 6 632 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°22 mais inférieur de 2.3 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 32 Avenue du Port, 83220 Le Pradet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Pradet Sud.
1 niveau - 1 logement - 37 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danio à 44 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue du Port
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue du Port, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue du Port dans son marché local
Prix du 32 Avenue du Port par rapport à la voie
Sur Avenue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 7 062 €/m². Avec un prix moyen de 6 632 €/m², le 32 Avenue du Port se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue du Port par rapport à Le Pradet et à Var
À Le Pradet, le prix moyen des maisons atteint 5 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du Port se situe 22.29 % au-dessus de la moyenne de Le Pradet et 57.83 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pradet a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 4.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 671 €/m² au premier semestre 2020 à 6 217 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 509 €/m² sur la période récente.
