46 Avenue du Port, 83220 Le Pradet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue du Port, affiche un prix moyen de 7 612 €/m², supérieur de 2.92 % à celui du n°32 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 46 Avenue du Port, 83220 Le Pradet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Pradet Sud.
1 niveau - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danio à 65 mètres
Ventes au 46 Avenue du Port
Une vente a été recensée au 46 Avenue du Port. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Avenue du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Avenue du Port, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Avenue du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Avenue du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue du Port dans son marché local
Prix du 46 Avenue du Port par rapport à la voie
Sur Avenue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 7 090 €/m². Avec un prix moyen de 7 612 €/m², le 46 Avenue du Port se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue du Port par rapport à Le Pradet et à Var
À Le Pradet, le prix moyen des maisons atteint 5 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue du Port se situe 40 % au-dessus de la moyenne de Le Pradet et 50.91 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pradet a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 671 €/m² au premier semestre 2020 à 6 217 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 380 600 € au 46 Avenue du Port à Le Pradet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 030 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 515 € en assurant vous-même les visites, ou 4 758 € si le professionnel les prend en charge.
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