238 Avenue Ganzin, 83220 Le Pradet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 238 Avenue Ganzin, 83220 Le Pradet, affiche un prix moyen de 4 150 €/m², inférieur de 8.55 % à celui du n°239 et de 16.38 % à celui du n°221.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 238 Avenue Ganzin, 83220 Le Pradet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pradet Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 4371 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0534 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0536 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0537 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0528 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0529 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0025 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0533 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0465 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0526 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0532 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0531 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0024 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Saisons à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée - Collège Privé Antoine Chevrier à 1068 mètres
- - Ecole maternelle Charles Sandro à 311 mètres
- - Ecole primaire Charles Sandro à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 238 Avenue Ganzin
Aucune vente n'a été recensée au 238 Avenue Ganzin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 238 Avenue Ganzin dans son marché local
Prix du 238 Avenue Ganzin par rapport à la voie
Sur Avenue Ganzin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 777 €/m². Avec un prix moyen de 4 150 €/m², le 238 Avenue Ganzin se situe 13.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 238 Avenue Ganzin par rapport à Le Pradet et à Var
À Le Pradet, le prix moyen des appartements atteint 4 593 €/m². Le prix moyen des appartements au 238 Avenue Ganzin se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de Le Pradet et 3.78 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pradet augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 557 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 238 Avenue Ganzin
Les biens actuellement en vente autour du 238 Avenue Ganzin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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