Impasse la Farandole, 83220 Le Pradet

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

5 103 €
de 3 645 € à 7 165 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 477 €
de 3 852 € à 5 185 €

Impasse la Farandole, 83220 Le Pradet, affiche un prix moyen de 5 103 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage tertiaire.
0 vente DVF Impasse la Farandole

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

19 €
16 € – 22 €

Rentabilité indicative

4.47 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Impasse la Farandole dans son marché local

Prix Impasse la Farandole par rapport à Le Pradet et à Var

À Le Pradet, le prix moyen des appartements atteint 4 831 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse la Farandole se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de Le Pradet et 26.5 % au-dessus de celle de Var.

Loyer au m² et rentabilité locative Impasse la Farandole à Le Pradet

Le loyer moyen estimé Impasse la Farandole est de 19.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.17 € à 21.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.82 % au loyer moyen estimé à Le Pradet, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.47 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pradet a augmenté de 6.02 % sur 1 an et augmenté de 20.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 557 €/m² au premier semestre 2025.

Cadre de vie et proximité Impasse la Farandole

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Bayette à 203 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole secondaire privée - Collège Privé Antoine Chevrier à 1345 mètres
  • - Ecole maternelle Charles Sandro à 658 mètres
  • - Ecole primaire Charles Sandro à 654 mètres

Rues à proximité :

Impasse des Cypres
Chemin de la Foux
Avenue Ganzin
Chemin de la Carraire
Rue des Acacias
Allee Franc Lugari

Le parc immobilier Impasse la Farandole

Impasse la Farandole est située dans le quartier Pradet Nord. Elle compte 2644 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Impasse la Farandole

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse la Farandole, classées par tranches de numéros.

12 Impasse la Farandole, 83220 Le Pradet

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Prix net vendeur envisagé
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