187 Bd du Commandant l’Herminier, 83220 Le Pradet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 187 Bd du Commandant l’Herminier, affiche un prix moyen de 7 193 €/m², supérieur de 0.66 % à celui du n°187 b mais inférieur de 0.26 % à celui du n°154.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 187 Bd du Commandant l’Herminier, 83220 Le Pradet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pradet Sud.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Traversier à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Sandro à 1068 mètres
- - Ecole primaire Charles Sandro à 1012 mètres
Absence de ventes récentes au 187 Bd du Commandant l’Herminier
Aucune vente n'a été recensée au 187 Bd du Commandant l’Herminier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 187 Bd du Commandant l’Herminier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 187 Bd du Commandant l’Herminier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 187 Bd du Commandant l’Herminier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 187 Bd du Commandant l’Herminier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 187 Bd du Commandant l’Herminier dans son marché local
Prix du 187 Bd du Commandant l’Herminier par rapport à la voie
Sur Bd du Commandant l’Herminier, le prix moyen des maisons s'établit à 7 146 €/m². Avec un prix moyen de 7 193 €/m², le 187 Bd du Commandant l’Herminier se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 187 Bd du Commandant l’Herminier par rapport à Le Pradet et à Var
À Le Pradet, le prix moyen des maisons atteint 5 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 187 Bd du Commandant l’Herminier se situe 32.3 % au-dessus de la moyenne de Le Pradet et 42.61 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pradet a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 671 €/m² au premier semestre 2020 à 6 217 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 359 650 € au 187 Bd du Commandant l’Herminier à Le Pradet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 983 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 991 € en assurant vous-même les visites, ou 4 496 € si le professionnel les prend en charge.
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