123 b Chemin de l'Artaude, 83220 Le Pradet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 123 b Chemin de l'Artaude, affiche un prix moyen de 5 799 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°123 et de n°123 c.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 123 b Chemin de l'Artaude, 83220 Le Pradet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Pradet Sud.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cézanne (Le Pradet) à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée - Collège Privé Antoine Chevrier à 1333 mètres
- - Ecole maternelle Charles Sandro à 321 mètres
- - Ecole primaire Charles Sandro à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 123 b Chemin de l'Artaude
Aucune vente n'a été recensée au 123 b Chemin de l'Artaude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 123 b Chemin de l'Artaude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 123 b Chemin de l'Artaude, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 123 b Chemin de l'Artaude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 123 b Chemin de l'Artaude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 123 b Chemin de l'Artaude dans son marché local
Prix du 123 b Chemin de l'Artaude par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Artaude, le prix moyen des maisons s'établit à 5 601 €/m². Avec un prix moyen de 5 799 €/m², le 123 b Chemin de l'Artaude se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 123 b Chemin de l'Artaude par rapport à Le Pradet et à Var
À Le Pradet, le prix moyen des maisons atteint 5 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 123 b Chemin de l'Artaude se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de Le Pradet et 38.04 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pradet a baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 671 €/m² au premier semestre 2020 à 6 217 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 509 €/m² sur la période récente.
