60 Chemin de l'Artaude, 83220 Le Pradet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 Chemin de l'Artaude, affiche un prix moyen de 5 029 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°60 a mais inférieur de 12.25 % à celui du n°79.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 60 Chemin de l'Artaude, 83220 Le Pradet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cézanne (Le Pradet) à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée - Collège Privé Antoine Chevrier à 1303 mètres
- - Ecole maternelle Charles Sandro à 284 mètres
- - Ecole primaire Charles Sandro à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 60 Chemin de l'Artaude
Aucune vente n'a été recensée au 60 Chemin de l'Artaude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 Chemin de l'Artaude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 60 Chemin de l'Artaude, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 Chemin de l'Artaude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 Chemin de l'Artaude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Chemin de l'Artaude dans son marché local
Prix du 60 Chemin de l'Artaude par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Artaude, le prix moyen des maisons s'établit à 5 601 €/m². Avec un prix moyen de 5 029 €/m², le 60 Chemin de l'Artaude se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Chemin de l'Artaude par rapport à Le Pradet et à Var
À Le Pradet, le prix moyen des maisons atteint 5 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 60 Chemin de l'Artaude se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de Le Pradet et 19.71 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 60 Chemin de l'Artaude à Le Pradet
Le loyer moyen estimé au 60 Chemin de l'Artaude est de 17.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.67 € à 19.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.7 % au loyer moyen estimé à Le Pradet, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pradet a baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 671 €/m² au premier semestre 2020 à 6 217 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 509 €/m² sur la période récente.
