Chemin de la Carraire, 83220 Le Pradet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de la Carraire, 83220 Le Pradet, affiche un prix moyen de 5 908 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de la Carraire dans son marché local
Prix Chemin de la Carraire par rapport à Le Pradet et à Var
À Le Pradet, le prix moyen des appartements atteint 4 834 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de la Carraire se situe 22.22 % au-dessus de la moyenne de Le Pradet et 75.52 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de la Carraire à Le Pradet
Le loyer moyen estimé Chemin de la Carraire est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Pradet, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pradet a augmenté de 6.09 % sur 1 an et augmenté de 20.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 557 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de la Carraire
Les ventes enregistrées Chemin de la Carraire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de la Carraire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Traversier à 991 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée - Collège Privé Antoine Chevrier à 2015 mètres
- - Ecole maternelle Charles Sandro à 996 mètres
- - Ecole primaire Charles Sandro à 854 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de la Carraire
Adresses Chemin de la Carraire
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de la Carraire, classées par tranches de numéros.
