1 Chemin de la Cibonne, 83220 Le Pradet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 673 €

de 3 251 € à 6 231 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Chemin de la Cibonne, 83220 Le Pradet, affiche un prix moyen de 4 673 €/m², supérieur de 5.8 % à celui du n°59 et de 3.84 % à celui du n°68.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 1 Chemin de la Cibonne, 83220 Le Pradet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Pradet Sud.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0002 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa l'Artaude à 240 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus 4 Saisons à 431 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée - Collège Privé Antoine Chevrier à 1291 mètres
- Ecole maternelle Charles Sandro à 272 mètres
- Ecole primaire Charles Sandro à 138 mètres

Ventes au 1 Chemin de la Cibonne

Les 0 ventes au 1 Chemin de la Cibonne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Chemin de la Cibonne dans son marché local

Prix du 1 Chemin de la Cibonne par rapport à la voie

Sur Chemin de la Cibonne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 416 €/m². Avec un prix moyen de 4 673 €/m², le 1 Chemin de la Cibonne se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Chemin de la Cibonne par rapport à Le Pradet et à Var

À Le Pradet, le prix moyen des maisons atteint 5 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de la Cibonne se situe 12.21 % en dessous de la moyenne de Le Pradet et -5.79 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pradet baissé de 3.38 % sur 1 an et baissé de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 671 €/m² au premier semestre 2020 à 6 217 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l'Artaude, 83220 Le Pradet(5,371 €)

Zone d’Amenagement Concerte Lou Rigaou, 83220 Le Pradet(4,545 €)

Chemin de la Carraire, 83220 Le Pradet(4,385 €)

Allee des Lauriers, 83220 Le Pradet(4,152 €)

Biens en vente à proximité du 1 Chemin de la Cibonne

Les biens actuellement en vente autour du 1 Chemin de la Cibonne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.