254 Chemin de la Gavaresse, 83220 Le Pradet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 254 Chemin de la Gavaresse, affiche un prix moyen de 6 576 €/m², supérieur de 8.87 % à celui du n°231 mais inférieur de 9.58 % à celui du n°183.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 254 Chemin de la Gavaresse, 83220 Le Pradet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Pradet Sud.
3 niveaux - 1 logement - 255 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colle Noire (Le Pradet) à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 254 Chemin de la Gavaresse
Aucune vente n'a été recensée au 254 Chemin de la Gavaresse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 254 Chemin de la Gavaresse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 254 Chemin de la Gavaresse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 254 Chemin de la Gavaresse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 254 Chemin de la Gavaresse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 254 Chemin de la Gavaresse dans son marché local
Prix du 254 Chemin de la Gavaresse par rapport à la voie
Sur Chemin de la Gavaresse, le prix moyen des maisons s'établit à 6 576 €/m². Avec un prix moyen de 6 576 €/m², le 254 Chemin de la Gavaresse se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 254 Chemin de la Gavaresse par rapport à Le Pradet et à Var
À Le Pradet, le prix moyen des maisons atteint 5 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 254 Chemin de la Gavaresse se situe 100 % en dessous de la moyenne de Le Pradet et -100 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pradet a baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 671 €/m² au premier semestre 2020 à 6 217 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 509 €/m² sur la période récente.
