497 Chemin de la Gavaresse, 83220 Le Pradet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 497 Chemin de la Gavaresse, affiche un prix moyen de 7 678 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°541 et de n°368.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 497 Chemin de la Gavaresse, 83220 Le Pradet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Pradet Sud.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colle Noire (Le Pradet) à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 497 Chemin de la Gavaresse
Aucune vente n'a été recensée au 497 Chemin de la Gavaresse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 497 Chemin de la Gavaresse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 497 Chemin de la Gavaresse, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 497 Chemin de la Gavaresse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 497 Chemin de la Gavaresse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 497 Chemin de la Gavaresse dans son marché local
Prix du 497 Chemin de la Gavaresse par rapport à la voie
Sur Chemin de la Gavaresse, le prix moyen des maisons s'établit à 6 576 €/m². Avec un prix moyen de 7 678 €/m², le 497 Chemin de la Gavaresse se situe 16.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 497 Chemin de la Gavaresse par rapport à Le Pradet et à Var
À Le Pradet, le prix moyen des maisons atteint 5 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 497 Chemin de la Gavaresse se situe 41.35 % au-dessus de la moyenne de Le Pradet et 83.6 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pradet a baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 671 €/m² au premier semestre 2020 à 6 217 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 509 €/m² sur la période récente.
