85 Chemin de la Gouline, 83220 Le Pradet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Chemin de la Gouline, affiche un prix moyen de 5 118 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°68 et du 0.29 % à celui du n°83.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 85 Chemin de la Gouline, 83220 Le Pradet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Pradet Sud.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Traversier à 904 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Sandro à 1030 mètres
- - Ecole primaire Charles Sandro à 889 mètres
Ventes au 85 Chemin de la Gouline
Les 3 ventes au 85 Chemin de la Gouline donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Chemin de la Gouline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Chemin de la Gouline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Chemin de la Gouline dans son marché local
Prix du 85 Chemin de la Gouline par rapport à la voie
Sur Chemin de la Gouline, le prix moyen des maisons s'établit à 5 133 €/m². Avec un prix moyen de 5 118 €/m², le 85 Chemin de la Gouline se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Chemin de la Gouline par rapport à Le Pradet et à Var
À Le Pradet, le prix moyen des maisons atteint 5 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Chemin de la Gouline se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de Le Pradet et 21.8 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pradet a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 4.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 671 €/m² au premier semestre 2020 à 6 217 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 509 €/m² sur la période récente.
