148 Chemin de la Massillonne, 83220 Le Pradet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 148 Chemin de la Massillonne, affiche un prix moyen de 5 243 €/m², supérieur de 12.13 % à celui du n°70.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 148 Chemin de la Massillonne, 83220 Le Pradet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pradet Ouest.
1 niveau - 288 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gravettes à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée - Collège Privé Antoine Chevrier à 451 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 411 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 148 Chemin de la Massillonne
Aucune vente n'a été recensée au 148 Chemin de la Massillonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 148 Chemin de la Massillonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 148 Chemin de la Massillonne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 148 Chemin de la Massillonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 148 Chemin de la Massillonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 148 Chemin de la Massillonne dans son marché local
Prix du 148 Chemin de la Massillonne par rapport à la voie
Sur Chemin de la Massillonne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 963 €/m². Avec un prix moyen de 5 243 €/m², le 148 Chemin de la Massillonne se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 148 Chemin de la Massillonne par rapport à Le Pradet et à Var
À Le Pradet, le prix moyen des appartements atteint 4 834 €/m². Le prix moyen des appartements au 148 Chemin de la Massillonne se situe 8.46 % au-dessus de la moyenne de Le Pradet et 55.76 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 148 Chemin de la Massillonne à Le Pradet
Le loyer moyen estimé au 148 Chemin de la Massillonne est de 18.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.17 € à 22.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.49 % au loyer moyen estimé à Le Pradet, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pradet a augmenté de 6.09 % sur 1 an et augmenté de 20.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 557 €/m² au premier semestre 2025.
