1 Chemin de Saint Avy, 83220 Le Pradet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de Saint Avy, affiche un prix moyen de 4 788 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Chemin de Saint Avy, 83220 Le Pradet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Pradet Nord.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0576 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Saisons à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée - Collège Privé Antoine Chevrier à 1042 mètres
- - Ecole maternelle Charles Sandro à 417 mètres
- - Ecole primaire Charles Sandro à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de Saint Avy
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de Saint Avy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de Saint Avy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de Saint Avy, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Saint Avy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Saint Avy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de Saint Avy dans son marché local
Prix du 1 Chemin de Saint Avy par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint Avy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 775 €/m². Avec un prix moyen de 4 788 €/m², le 1 Chemin de Saint Avy se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de Saint Avy par rapport à Le Pradet et à Var
À Le Pradet, le prix moyen des maisons atteint 5 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de Saint Avy se situe 11.94 % en dessous de la moyenne de Le Pradet et -5.08 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pradet a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 671 €/m² au premier semestre 2020 à 6 217 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 239 400 € au 1 Chemin de Saint Avy à Le Pradet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 970 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 985 € en assurant vous-même les visites, ou 2 993 € si le professionnel les prend en charge.
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