9 Chemin de Saint Avy, 83220 Le Pradet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin de Saint Avy, affiche un prix moyen de 4 788 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Chemin de Saint Avy, 83220 Le Pradet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Pradet Nord.
1 niveau - 2 logements - 311 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Saisons à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée - Collège Privé Antoine Chevrier à 1018 mètres
- - Ecole maternelle Charles Sandro à 408 mètres
- - Ecole primaire Charles Sandro à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin de Saint Avy
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin de Saint Avy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin de Saint Avy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin de Saint Avy, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Saint Avy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Saint Avy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de Saint Avy dans son marché local
Prix du 9 Chemin de Saint Avy par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint Avy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 775 €/m². Avec un prix moyen de 4 788 €/m², le 9 Chemin de Saint Avy se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de Saint Avy par rapport à Le Pradet et à Var
À Le Pradet, le prix moyen des maisons atteint 5 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin de Saint Avy se situe 11.94 % en dessous de la moyenne de Le Pradet et -5.08 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pradet a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 671 €/m² au premier semestre 2020 à 6 217 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 239 400 € au 9 Chemin de Saint Avy à Le Pradet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 970 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 985 € en assurant vous-même les visites, ou 2 993 € si le professionnel les prend en charge.
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