102 Chemin de Saint Avy, 83220 Le Pradet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 102 Chemin de Saint Avy, affiche un prix moyen de 5 409 €/m², supérieur de 5.09 % à celui du n°103 et de n°111.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 102 Chemin de Saint Avy, 83220 Le Pradet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Pradet Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 72 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Saisons à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée - Collège Privé Antoine Chevrier à 965 mètres
- - Ecole maternelle Charles Sandro à 361 mètres
- - Ecole primaire Charles Sandro à 441 mètres
Ventes au 102 Chemin de Saint Avy
Une vente a été recensée au 102 Chemin de Saint Avy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 102 Chemin de Saint Avy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 102 Chemin de Saint Avy, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°102 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 102 Chemin de Saint Avy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 102 Chemin de Saint Avy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 102 Chemin de Saint Avy dans son marché local
Prix du 102 Chemin de Saint Avy par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint Avy, le prix moyen des appartements s'établit à 5 026 €/m². Avec un prix moyen de 5 409 €/m², le 102 Chemin de Saint Avy se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 102 Chemin de Saint Avy par rapport à Le Pradet et à Var
À Le Pradet, le prix moyen des appartements atteint 4 831 €/m². Le prix moyen des appartements au 102 Chemin de Saint Avy se situe 11.96 % au-dessus de la moyenne de Le Pradet et 34.09 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 102 Chemin de Saint Avy à Le Pradet
Le loyer moyen estimé au 102 Chemin de Saint Avy est de 19.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.4 € à 22.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.9 % au loyer moyen estimé à Le Pradet, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pradet a augmenté de 6.02 % sur 1 an et augmenté de 20.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 557 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 102 Chemin de Saint Avy
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 270 450 € au 102 Chemin de Saint Avy à Le Pradet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 523 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 761 € en assurant vous-même les visites, ou 3 381 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
