102 Chemin de Saint Avy, 83220 Le Pradet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 102 Chemin de Saint Avy, affiche un prix moyen de 5 414 €/m², supérieur de 5.15 % à celui du n°103 et du 3.88 % à celui du n°111.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 102 Chemin de Saint Avy, 83220 Le Pradet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Pradet Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 72 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Saisons à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée - Collège Privé Antoine Chevrier à 965 mètres
- - Ecole maternelle Charles Sandro à 361 mètres
- - Ecole primaire Charles Sandro à 441 mètres
Ventes au 102 Chemin de Saint Avy
Une vente a été recensée au 102 Chemin de Saint Avy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 102 Chemin de Saint Avy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 102 Chemin de Saint Avy, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°102 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 102 Chemin de Saint Avy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 102 Chemin de Saint Avy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 102 Chemin de Saint Avy dans son marché local
Prix du 102 Chemin de Saint Avy par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint Avy, le prix moyen des appartements s'établit à 5 037 €/m². Avec un prix moyen de 5 414 €/m², le 102 Chemin de Saint Avy se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 102 Chemin de Saint Avy par rapport à Le Pradet et à Var
À Le Pradet, le prix moyen des appartements atteint 4 834 €/m². Le prix moyen des appartements au 102 Chemin de Saint Avy se situe 12 % au-dessus de la moyenne de Le Pradet et 60.84 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 102 Chemin de Saint Avy à Le Pradet
Le loyer moyen estimé au 102 Chemin de Saint Avy est de 19.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.41 € à 22.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.95 % au loyer moyen estimé à Le Pradet, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pradet a augmenté de 6.09 % sur 1 an et augmenté de 20.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 557 €/m² au premier semestre 2025.
