3 Chemin de Saint Avy, 83220 Le Pradet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Saint Avy, affiche un prix moyen de 5 026 €/m², supérieur de 8.09 % à celui du n°2 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Chemin de Saint Avy, 83220 Le Pradet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Pradet Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Saisons à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée - Collège Privé Antoine Chevrier à 1077 mètres
- - Ecole maternelle Charles Sandro à 433 mètres
- - Ecole primaire Charles Sandro à 481 mètres
Ventes au 3 Chemin de Saint Avy
Une vente a été recensée au 3 Chemin de Saint Avy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Saint Avy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de Saint Avy, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Saint Avy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Saint Avy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Saint Avy dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Saint Avy par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint Avy, le prix moyen des appartements s'établit à 5 026 €/m². Avec un prix moyen de 5 026 €/m², le 3 Chemin de Saint Avy se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Saint Avy par rapport à Le Pradet et à Var
À Le Pradet, le prix moyen des appartements atteint 4 831 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin de Saint Avy se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de Le Pradet et 24.59 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pradet a augmenté de 6.02 % sur 1 an et augmenté de 20.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 557 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 251 300 € au 3 Chemin de Saint Avy à Le Pradet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 565 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 283 € en assurant vous-même les visites, ou 3 141 € si le professionnel les prend en charge.
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