28 Chemin des Gravettes, 83220 Le Pradet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Chemin des Gravettes, affiche un prix moyen de 4 625 €/m², inférieur de 1.13 % à celui du n°26 et de n°28 a.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Chemin des Gravettes, 83220 Le Pradet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Pradet Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 199 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gravettes à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée - Collège Privé Antoine Chevrier à 268 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 236 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Chemin des Gravettes
Aucune vente n'a été recensée au 28 Chemin des Gravettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Chemin des Gravettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Chemin des Gravettes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Chemin des Gravettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Chemin des Gravettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Chemin des Gravettes dans son marché local
Prix du 28 Chemin des Gravettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Gravettes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 625 €/m². Avec un prix moyen de 4 625 €/m², le 28 Chemin des Gravettes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 Chemin des Gravettes par rapport à Le Pradet et à Var
À Le Pradet, le prix moyen des appartements atteint 4 831 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Chemin des Gravettes se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de Le Pradet et 14.65 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pradet a augmenté de 6.02 % sur 1 an et augmenté de 20.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 557 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 231 250 € au 28 Chemin des Gravettes à Le Pradet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 563 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 781 € en assurant vous-même les visites, ou 2 891 € si le professionnel les prend en charge.
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