52 Chemin du Congre, 83220 Le Pradet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Chemin du Congre, affiche un prix moyen de 5 651 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°48 et du 0.05 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 52 Chemin du Congre, 83220 Le Pradet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Pradet Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gravettes à 675 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée - Collège Privé Antoine Chevrier à 906 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 887 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Chemin du Congre
Aucune vente n'a été recensée au 52 Chemin du Congre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Chemin du Congre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Chemin du Congre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Chemin du Congre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Chemin du Congre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Chemin du Congre dans son marché local
Prix du 52 Chemin du Congre par rapport à la voie
Sur Chemin du Congre, le prix moyen des maisons s'établit à 5 607 €/m². Avec un prix moyen de 5 651 €/m², le 52 Chemin du Congre se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Chemin du Congre par rapport à Le Pradet et à Var
À Le Pradet, le prix moyen des maisons atteint 5 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Chemin du Congre se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de Le Pradet et 34.48 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pradet a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 4.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 671 €/m² au premier semestre 2020 à 6 217 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 509 €/m² sur la période récente.
