63 Impasse des Forts, 83220 Le Pradet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Impasse des Forts, affiche un prix moyen de 6 420 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°71 et de n°68.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 63 Impasse des Forts, 83220 Le Pradet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Pradet Sud.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colle Noire (Le Pradet) à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Impasse des Forts
Aucune vente n'a été recensée au 63 Impasse des Forts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Impasse des Forts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Impasse des Forts, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Impasse des Forts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Impasse des Forts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Impasse des Forts dans son marché local
Prix du 63 Impasse des Forts par rapport à la voie
Sur Impasse des Forts, le prix moyen des maisons s'établit à 6 377 €/m². Avec un prix moyen de 6 420 €/m², le 63 Impasse des Forts se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Impasse des Forts par rapport à Le Pradet et à Var
À Le Pradet, le prix moyen des maisons atteint 5 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Impasse des Forts se situe 18.19 % au-dessus de la moyenne de Le Pradet et 53.52 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pradet a baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 671 €/m² au premier semestre 2020 à 6 217 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 509 €/m² sur la période récente.
