11 Impasse des Vignerons, 83220 Le Pradet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse des Vignerons, affiche un prix moyen de 5 220 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°10 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Impasse des Vignerons, 83220 Le Pradet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Pradet Nord.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlioz à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée - Collège Privé Antoine Chevrier à 894 mètres
- - Ecole maternelle Charles Sandro à 559 mètres
- - Ecole primaire Charles Sandro à 652 mètres
Ventes au 11 Impasse des Vignerons
Une vente a été recensée au 11 Impasse des Vignerons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse des Vignerons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse des Vignerons, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Vignerons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Vignerons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse des Vignerons dans son marché local
Prix du 11 Impasse des Vignerons par rapport à la voie
Sur Impasse des Vignerons, le prix moyen des maisons s'établit à 5 071 €/m². Avec un prix moyen de 5 220 €/m², le 11 Impasse des Vignerons se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse des Vignerons par rapport à Le Pradet et à Var
À Le Pradet, le prix moyen des maisons atteint 5 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse des Vignerons se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de Le Pradet et 3.49 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pradet a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 671 €/m² au premier semestre 2020 à 6 217 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 261 000 € au 11 Impasse des Vignerons à Le Pradet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 050 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 525 € en assurant vous-même les visites, ou 3 263 € si le professionnel les prend en charge.
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