18 Impasse des Vignerons, 83220 Le Pradet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse des Vignerons, affiche un prix moyen de 5 152 €/m², supérieur de 5.57 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 18 Impasse des Vignerons, 83220 Le Pradet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Pradet Nord.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlioz à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée - Collège Privé Antoine Chevrier à 901 mètres
- - Ecole maternelle Charles Sandro à 567 mètres
- - Ecole primaire Charles Sandro à 659 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Impasse des Vignerons
Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse des Vignerons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse des Vignerons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse des Vignerons, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse des Vignerons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse des Vignerons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse des Vignerons dans son marché local
Prix du 18 Impasse des Vignerons par rapport à la voie
Sur Impasse des Vignerons, le prix moyen des maisons s'établit à 5 056 €/m². Avec un prix moyen de 5 152 €/m², le 18 Impasse des Vignerons se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse des Vignerons par rapport à Le Pradet et à Var
À Le Pradet, le prix moyen des maisons atteint 5 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse des Vignerons se situe 5 % en dessous de la moyenne de Le Pradet et 22.61 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pradet a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 4.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 671 €/m² au premier semestre 2020 à 6 217 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 509 €/m² sur la période récente.
