2 Impasse des Vignerons, 83220 Le Pradet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Vignerons, affiche un prix moyen de 4 953 €/m², inférieur de 4.09 % à celui du n°10 et du 3.71 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 Impasse des Vignerons, 83220 Le Pradet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Pradet Nord.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlioz à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée - Collège Privé Antoine Chevrier à 899 mètres
- - Ecole maternelle Charles Sandro à 551 mètres
- - Ecole primaire Charles Sandro à 643 mètres
Ventes au 2 Impasse des Vignerons
Une vente a été recensée au 2 Impasse des Vignerons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Vignerons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Vignerons, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Vignerons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Vignerons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Vignerons dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Vignerons par rapport à la voie
Sur Impasse des Vignerons, le prix moyen des maisons s'établit à 5 056 €/m². Avec un prix moyen de 4 953 €/m², le 2 Impasse des Vignerons se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Vignerons par rapport à Le Pradet et à Var
À Le Pradet, le prix moyen des maisons atteint 5 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Vignerons se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de Le Pradet et 17.87 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pradet a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 4.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 671 €/m² au premier semestre 2020 à 6 217 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 509 €/m² sur la période récente.
