33 Impasse du Moulin, 83220 Le Pradet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Impasse du Moulin, affiche un prix moyen de 9 897 €/m², supérieur de 28.3 % à celui du n°43 et de n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Impasse du Moulin, 83220 Le Pradet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Pradet Sud.
2 niveaux - 1 logement - 258 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0017 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0396 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collet Redon à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Impasse du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 33 Impasse du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Impasse du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Impasse du Moulin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Impasse du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Impasse du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Impasse du Moulin dans son marché local
Prix du 33 Impasse du Moulin par rapport à la voie
Sur Impasse du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 7 714 €/m². Avec un prix moyen de 9 897 €/m², le 33 Impasse du Moulin se situe 28.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Impasse du Moulin par rapport à Le Pradet et à Var
À Le Pradet, le prix moyen des maisons atteint 5 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Impasse du Moulin se situe 82.03 % au-dessus de la moyenne de Le Pradet et 96.21 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pradet a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 671 €/m² au premier semestre 2020 à 6 217 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 494 850 € au 33 Impasse du Moulin à Le Pradet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 24 743 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 371 € en assurant vous-même les visites, ou 6 186 € si le professionnel les prend en charge.
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