13 la Campagne, 83220 Le Pradet

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 870 €

de 3 260 € à 5 122 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 la Campagne, 83220 Le Pradet, affiche un prix moyen de 3 870 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°12 mais inférieur de 7.57 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 13 la Campagne, 83220 Le Pradet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Pradet Centre.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa l'Artaude à 329 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus 4 Saisons à 355 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée - Collège Privé Antoine Chevrier à 1203 mètres
- Ecole maternelle Charles Sandro à 197 mètres
- Ecole primaire Charles Sandro à 105 mètres

Absence de ventes récentes au 13 la Campagne

Aucune vente n'a été recensée au 13 la Campagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 la Campagne dans son marché local

Prix du 13 la Campagne par rapport à la voie

Sur la Campagne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 115 €/m². Avec un prix moyen de 3 870 €/m², le 13 la Campagne se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 la Campagne par rapport à Le Pradet et à Var

À Le Pradet, le prix moyen des maisons atteint 5 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 la Campagne se situe 27.32 % en dessous de la moyenne de Le Pradet et -22.04 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pradet a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 6.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 671 €/m² au premier semestre 2020 à 6 217 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Coulet, 83220 Le Pradet(4,086 €)

Allée des Hibiscus, 83220 Le Pradet(3,847 €)

Rue Adrien Pellegrin, 83220 Le Pradet(4,954 €)

Allee des Lauriers, 83220 Le Pradet(4,142 €)

Biens en vente à proximité du 13 la Campagne

Les biens actuellement en vente autour du 13 la Campagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.