1 Lotissement Henri, 83220 Le Pradet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Lotissement Henri, affiche un prix moyen de 4 724 €/m².Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Lotissement Henri, 83220 Le Pradet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Pradet Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 23 parkings - 337 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlioz à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée - Collège Privé Antoine Chevrier à 864 mètres
- - Ecole maternelle Charles Sandro à 447 mètres
- - Ecole primaire Charles Sandro à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Lotissement Henri
Aucune vente n'a été recensée au 1 Lotissement Henri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Lotissement Henri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Lotissement Henri, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Lotissement Henri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Lotissement Henri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Lotissement Henri dans son marché local
Prix du 1 Lotissement Henri par rapport à la voie
Sur Lotissement Henri, le prix moyen des appartements s'établit à 4 719 €/m². Avec un prix moyen de 4 724 €/m², le 1 Lotissement Henri se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Lotissement Henri par rapport à Le Pradet et à Var
À Le Pradet, le prix moyen des appartements atteint 4 841 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Lotissement Henri se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de Le Pradet et 40.51 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Lotissement Henri à Le Pradet
Le loyer moyen estimé au 1 Lotissement Henri est de 18.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.94 € à 21.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.24 % au loyer moyen estimé à Le Pradet, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pradet a augmenté de 6.24 % sur 1 an et augmenté de 20.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 557 €/m² au premier semestre 2025.
