4 Lotissement les Gravettes Ville, 83220 Le Pradet
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Lotissement les Gravettes Ville, affiche un prix moyen de 4 093 €/m², inférieur de 6.19 % à celui du n°5 et de n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Lotissement les Gravettes Ville, 83220 Le Pradet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roches Bleues à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée - Collège Privé Antoine Chevrier à 197 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 209 mètres
- - Ecole élémentaire privée Antoine Chevrier à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Lotissement les Gravettes Ville
Aucune vente n'a été recensée au 4 Lotissement les Gravettes Ville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Lotissement les Gravettes Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Lotissement les Gravettes Ville, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Lotissement les Gravettes Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Lotissement les Gravettes Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Lotissement les Gravettes Ville dans son marché local
Prix du 4 Lotissement les Gravettes Ville par rapport à la voie
Sur Lotissement les Gravettes Ville, le prix moyen des appartements s'établit à 4 189 €/m². Avec un prix moyen de 4 093 €/m², le 4 Lotissement les Gravettes Ville se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Lotissement les Gravettes Ville par rapport à Le Pradet et à Var
À Le Pradet, le prix moyen des appartements atteint 4 828 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Lotissement les Gravettes Ville se situe 15.22 % en dessous de la moyenne de Le Pradet et 21.53 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Lotissement les Gravettes Ville à Le Pradet
Le loyer moyen estimé au 4 Lotissement les Gravettes Ville est de 17.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.79 € à 20.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.02 % au loyer moyen estimé à Le Pradet, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pradet a augmenté de 5.96 % sur 1 an et augmenté de 20.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 557 €/m² au premier semestre 2025.
